Хорошим вложением средств в недвижимость охарактеризовал себя прошедший год, впрочем как и все предыдущие. Что же будет с ценами на недвижимость в этом году?
По расчётам специалистов, самый быстрый рост цен на недвижимость показали новостройки. Строящееся жильё в некоторых местах только за один 2012 год успело подорожать аж на 30%! Вторичное жильё дорожало хоть и не такими стремительными темпами, но тоже сильно дорожало в цене. Вследствие этого Нижний Новгород по итогам 2012 года вошёл в тройку российских лидеров роста цен на жильё: впереди нас Сочи и Питер, мы обогнали даже Москву! Напоминаем, Нижний- третий город по росту цен, а не по стоимости самого жилья. Хотя такими темпами…
Нижегородские риэлторы высказывают мнение, что такой бурный рост цен на нижегородскую недвижимость привёл к перегреву рынка и цены оказались завышены по сравнению с их настоящей стоимостью. Если так, то владельцам квартир, желающим выставить своё жильё на продажу, можно порекомендовать сделать это сейчас и продать имеющуюся недвижимость на пике цен. Хотя с другой стороны сейчас наступает самая «риэлторская» пора для сделок с недвижимостью- сезон весна-лето, и по предыдущим годам можно предположить, что в этот сезон цена продержится как минимум на том же уровне, а может даже возрасти. И если прогнозы специалистов по поводу цен на жильё в 2013 году разнятся (вырастут- упадут), то все едины во мнении, что в любом случае скачков или резкого повышения цен в этом году не будет- цены и так на пределе.
