Президент РФ Владимир Путин в целом согласен с идеей изменения порядка налогообложения доходов, полученных от продажи жилья.
Напомним, в настоящий момент продавец недвижимости освобождается от налога вообще, если он владел ей более 3 лет, а если меньше этого срока, то от налога освобождается доход в 1 миллион рублей или же расходы на покупку новой недвижимости.
Минфин предлагает разграничить налогообложение к продавцу единственного жилья и к тому, кто является игроком на рынке недвижимости. Сейчас предлагается освободить от налога выручку от продажи единственного жилья вне зависимости от срока владения, а продажу неединственного жилья хотят обложить допналогом. Например, если после покупки другого жилья продается квартира, которая была единственной, НДФЛ платить будет не надо. В остальных случаях продавец второго жилья получит льготу, если квартира была в его владении более 3 лет, а квартира стоила не более 5 млн рублей. Но регионы будут иметь право ограничить льготу: увеличивать срок владения недвижимостью до 10 лет и уменьшать предельную стоимость вплоть до 0.
