МОРИС - Недвижимость и строительство в Нижегородской области
 
Размещение Рекламы Поддержка
 
 
Размещение Рекламы Поддержка
 
Личный кабинет:
регистрация...




Нижегородская доска объявлений:
г. Н.Новгород
Автозаводский
Канавинский
Ленинский
Московский
Нижегородский
Приокский
Советский
Сормовский
г. Дзержинск
г. Арзамас
г. Павлово
г. Кстово
г. Бор
г. Заволжье
г. Богородск
г. Балахна
г. Володарск
г. Городец
г. Лукоянов
г. Лысково
г. Семенов
г. Чкаловск
Продам:
Квартиру,комнату
Дом, дачу
Коммерческую недв.
Гаражи
Куплю:
Квартиру,комнату
Дом, дачу
Коммерческую недв.
Гаражи
Сдам:
Квартиру,комнату
Дом, дачу
Коммерческую недв.
Гаражи
Сниму:
Квартиру,комнату
Дом, дачу
Коммерческую недв.
Гаражи
Разделы Сайта
Личный кабинет
Добавить объект
Коммерч. недв.
Новостройки
Каталог.
Новости
Статьи по строительству
Ссылки
Помощь
Контактная информация
Размещение рекламы
Реклама:

Снижение себестоимости строительства

Инвестирование российской строительной отрасли в последние годы только росло – ежегодно объем инвестирования рос в среднем на 30 %. Но мировой финансовый кризис внес свои коррективы, сделав строительную сферу инвестиционно не привлекательной. Строительство, по сути, переживает сложный период стагнации, строительные компании сдают в эксплуатацию все меньше площадей, некоторые объекты, в том числе и весьма перспективные (такие, как, например, «Москва-Сити») встают на консервацию или вообще замораживаются.

Такое положение дел отрицательно сказывается на смежные со строительством отрасли промышленности и на экономику страны в целом.

Строительным компаниям приходится искать способы и методы выхода из сложившейся ситуации. Основное решение проблемы, напрашивающееся само собой, это снижение расходов на строительство и, как следствие, снижение себестоимости строительства и сдаваемых объектов.

Снизить расходы можно несколькими путями. Себестоимость строительства рассчитывается исходя из таких затрат, как стоимость строительных материалов, оплата рабочей силы, покупка, аренда и эксплуатация строительной техники и инструмента. Сама подготовка и проведение строительства так же требует вложения средств. Но в каждом из этих пунктов расходов имеется потенциал снижения затрат.

Строительство невозможно без составления и тщательнейшей проработки проекта производства работ (ППР), в который заложены все технические моменты будущего строительства. В новых условиях ППР приобретает особое значение, так как он позволяет заложить основы снижения расходов еще на стадии проектирования.

ППР решает ряд вопросов строительства:

- определение перечня и расчет объемов проводимых работ;

- составление строительного генерального плана объекта;

- расчет потребности и номенклатуры строительных материалов;

- определение порядка, технологии и методов производства строительных работ;

- расчет трудоемкости, затрат времени на проведение работ;

- расчет потребности в электроэнергии.

Весьма перспективным в плане сокращения расходов является последний пункт, что можно ярко проиллюстрировать следующим примером.

Расчет электроснабжения строительной площадки в целом состоит из нескольких пунктов.

Во-первых, необходимо определение и учет всех устройств, потребляющих электроэнергию, вплоть до маломощных инструментов и ламп накаливания.

Во-вторых, исходя из вычисления общей мощности, потребляемой строительной площадкой, определяется источник питания и его мощность.

В-третьих, проводится расчет и составление схемы электропитания всей строительной площадки.

Как известно, основные мощности потребляются мощными электрическими устройствами и строительными инструментами, освещение строительной площадки, особенно, если работы ведутся и в темное время суток, так же требует больших электрических мощностей.

Для расчета суммарной нагрузки необходимо составить перечень всех электрических устройств и определить их мощности. При этом должны учитываться все потребители, как мощные, так и потребляющие незначительное количество энергии.

Стоит отметить, что основная масса электрических устройств является активной нагрузкой, преобразующей электрическую энергию в полезную работу. Однако в почти в каждом потребителе имеется и реактивная составляющая. Реактивной нагрузкой являются все устройства, в которых использованы индуктивные устройства (катушки индуктивности в различных вариациях) – трансформаторы, обмотки электродвигателей, дроссели. В отличие от активной энергии, реактивная не выполняет полезной функции и не совершает работы.

Приведенная таблица показывает пример расчета электрических нагрузок на строительной площадке:

№ п/п Наименование узлов питания и группы электро
приемников
Код электр. приемн Установленная мощность Коэфф. спроса cosφ tgφ Расчетная нагрузка
одного электр. приемн общая Pp, кВт Qp, кВА Sp, кВА
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2 Башенный кран НВК-160.2 1 55 55 1 0,96 0,3 55 16,06  
3 Башенный кран КВк-160.2 1 30 30 1 0,71 1 30 29,4  
4 Сварочный тр-р ТД-502-УЗ 2 19,3 38,6 38,6 0,5 0,8 19,3 14,48  
5 Сварочный пост ПСО-500 1 24 24 1 0,89 0,5 24 12,24  
6 Подъемник ПРС-1000 1 26 26 1 0,91 0,5 26 11,7  
7 Бетоносмеситель СБ-31 1 7,5 7,5 1 0,92 0,4 7,5 3,15  
8 Бетононасос С-296А 1 13 13 1 0,92 0,4 13 5,46  
9 Прожектор ПКН-1500 20 1,5 30 1 1 0 30 0  
10 Освещение раб. мест 1 20 20 0,8 1 0 16 0  
  Итого:         0,92 0,4 220,8 92,48 239,3
  Потери в трансформаторе:             1,28 14,85  
  Итого, с потерями в трансформаторе:         0,9 0,5 222,08 107,33 246,65
  Компенсация:               -75  
  Итого, после компенсации:         0,99 0,2 222,08 32,33 224,42

Такой параметр, как расчетный коэффициент мощности cos φ, разнится от устройства к устройству и лежит в пределах от 0,5 до почти 1,0. В среднем по стройплощадке этот параметр принимает значение 0,92, но с учетом потерь в питающем трансформаторе, понижается до 0,9. Как видно, реактивные потери являются достаточно высокими, в сумме составляют 107,33 кВА.

Ситуация меняется кардинальным образом при включении в схему электропитания площадку крм или укм (конденсаторная установка компенсации реактивной мощности), компенсирующие реактивную нагрузку. Компенсатор, рассчитанный на мощность 75 кВА, уменьшает эти потери на 70%, при этом коэффициент мощности повышается до уровня 0,99. Из-за снижения бесполезных потерь, общая нагрузка по строительной площадке снижается на 9 %.

В случае применения на строительной площадке компенсаторов, расходы на электроснабжение могут быть снижены на 10 – 15 % в зависимости от типа и количества потребителей электроэнергии.

Это только один из примеров снижения расходов и, следовательно, себестоимости строительства. Применение новых технологий в строительстве, грамотный подход к проектированию и расчетам, позволят выйти из создавшегося положения. Таким образом, кризисная ситуация переводит строительную отрасль на новый уровень развития, а снижение интереса, несомненно, является временным явлением.

© 2008 - 2021 MORISNN.RU | МОРИСНН.РФ - Нижний Новгород Недвижимость и Строительство